问题居民陈某从二手房市场购买一套100m²的住宅，单价为2000元／m²，向卖主付现金6万元后，余款向银行

居民陈某从二手房市场购买一套100m²的住宅，单价为2000元/m²，向卖主付现金6万元后，余款向银行贷款。若贷款期限为15年，贷款年利率为5%，银行要求以等额方式按月偿还贷款